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        與平安談判走出關鍵一步 吳向東、俞建從華夏幸福離職

        田國寶2022-04-05 20:05

        經濟觀察網 記者 田國寶 4月5日下午,華夏幸福(600340.SH)發布公告,吳向東因個人原因辭去華夏幸福聯席董事長、董事和首席執行官兼總裁職務;俞建因個人原因辭去聯席總裁職務。

        吳向東和俞建都是平安戰略入股華夏幸福之后,入駐華夏幸福的關鍵人物。

        2018年初,平安作為戰略投資者入股華夏幸福,當年底,俞建加盟華夏幸福,擔任聯席總裁一職;2019年2月,吳向東加盟華夏幸福,擔任聯席董事長、首席執行官兼總裁職務。

        其實早在2017年底,平安決定入股華夏幸福之后,吳向東和俞建便已開始參與華夏幸福的具體管理工作,并主導了彼時華夏幸福的組織和人事優化,只是正式的任命推遲了幾個月的時間。

        吳向東與俞建加入華夏幸福后,從華潤置地帶來具備商業地產開發和運營經驗的團隊,牽頭成立了華夏幸福南方總部,華夏幸福由此形成雙總部模式,吳向東和俞建是南方總部業務的實際負責人。

        而平安作為華夏幸福第二大股東,也是華夏幸福最重要的債權人之一,據多個接近華夏幸福人士透露,南方總部業務與平安關系緊密,華夏幸福對平安的負債,有相當一部分投入到了南方總部業務上。

        2021年初,華夏幸福遭遇流動性危機,南方總部業務也基本處于停滯狀態,吳向東和俞建等南方總部管理層位置也顯得尷尬起來。

        此前,市場一度傳出消息,華夏幸福南方總部業務將打包出售給深圳鵬瑞集團,這家因開發深圳灣1號項目而聲名鵲起的深圳本土房企,其掌門人徐航還是邁瑞醫療的聯合創始人,與吳向東為同學關系。

        但最終,這筆合作沒有下文。一位接近消息的人士透露,與鵬瑞合作出現停滯主要因為價格沒有談攏,鵬瑞方面覺得華夏幸福南方總部業務的報價過高,暫停了合作。

        該人士進一步透露,華夏幸福債務重組過程中,在政府專班及債委會的牽頭下,華夏幸福所有資產通過評估確定了價格,資產價格經過政府方面確認,無論平安還是華夏幸福均無權對資產價格進行調整。

        資產價格也是華夏幸福與平安談判進展不暢的主要分歧之一,此前,雖然有部分債權人與華夏幸福簽署了《債務重組協議》,但并不包括平安。平安一直是華夏幸?;鈧鶆瘴C關鍵所在。

        4月1日,華夏幸福發布公告稱,近期《債務重組計劃》中金融債務新增簽約實現債務重組金額約618.97億元,累計實現債務重組金額共計1048.12億元,占華夏幸福債務總額接近50%。

        上述接近消息人士透露,這一次華夏幸福債務重組之所以能夠實現這么大的跨越,主要是因為與平安的談判取得了突破性進行,其新增的618.97億元金融債務簽約額中,不小部分來自平安。

        與平安實現債務重組,也有助于為華夏幸福南方總部業務處置掃清障礙,此前雙方分歧主要針對南方總部業務的定價,而南方總部業務的價格決定著平安在華夏幸福債券的抵消額度,也關系著平安的利益。

        此前,多個接近華夏幸福的消息人士告訴經濟觀察網,與平安談判結束簽署《債務重組協議》后,預計華夏幸福南方總部業務處置很快會有實質性進展,這也是華夏幸福債務和資產重組的一大飛躍。

        在這種情況下,作為南方總部業務的實際負責人,吳向東和俞建從華夏幸福辭職順理成章。此前,曾有多個接近華夏幸福人士透露,吳向東和俞建雖然在華夏幸福任職,但實際已經不從事具體工作。

        據華夏幸福內部人士透露,吳向東雖然是外派而來,但其處事風格以及內部溝通方面相對較為柔和,而且對華夏幸福原來的高管尊重有加,在華夏幸福內部擁有較好的口碑。

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        不動產開發報道部主任兼高級記者
        主要關注房地產、產業園區、雙創及物業等領域。擅長深度報道和調查報道。
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